Тематические форумы "Гродно"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Тематические форумы "Гродно" » Статьи » Выбор дома с зимним садом - важный момент


Выбор дома с зимним садом - важный момент

Сообщений 1 страница 2 из 2

1

Выбор дома с зимним садом - важный момент

Зимний сад - цветущий край на фоне блеклой обыденности - не меньшая мечта пожалуй, чем зал с камином - уютный, влекущий, таинственный, с мягкими искрами пламени. Такие помещения столь контрастные идеологически и по конструкции, но в жизни одинаковы по тем чувствам, которые получают владельцы домов и их гости зимой и осенью.
Не забывайте, что поиск, покупка недвижимости серьезный шаг, именно поэтому, разузнав что в коттедже либо квартире будет зимний сад не обязательно сразу подписывать бумаги. Тщательно изучите основные детали обустройства и конструкции зимнего сада - чтоб в будущем не разочароваться, так как цена домов или коттеджей с таким садом очень высока.
Прежде всего, узнайте, куда расположен окнами зимний сад. Посоветовавшись с знающими людьми или домочадцами и, выбрав максимально удобное направление, которое вас всех удовлетворит, предварительно, объясните это специалисту по недвижимости - так вы сэкономите время, силы на разъездах по изначально несоответствующим вариантам. Зимний сад может быть направлен окнами на запад, восток, юг, север, и образно высказываясь - небо. Зимний сад окон может совсем не иметь, но сверкать стеклянной кровлей.
Но, обычно, зимние сады все же располагают одной абсолютно стеной - окном и стеклянной кровлей - это наиболее распространённый случай. Сегодня зимний сад не имеющий прозрачной кровли, с мертвым потолком - это "недосад", но тоже может дарить радость. Сад с окнами на юго-запад, особенно актуален для привыкших экономить. На электричество будет тратить намного меньше. Хотя, в разгар лета ваш сад может превратиться в сауну - узнайте, возможна ли установка рольштор (их обычно крепит та же компания, что и устанавливает остекление, так как это слишком сложное конструктивное решение ) или, вероятно, застройщик продумал пленку для тонировки. Насчет вентиляции тоже не ленитесь узнавать. Ведь, без функционального проветривания в жаркие месяцы это станет самое жаркое место в доме.
Если стеклянная часть зимнего сада повернута на север, случаются обратные проблемы: в теплое время, вполне приятно ( потому зимние сады, как бы это ни казалось необычно, ориентированы стеклянной частью в северную сторону ), но неизбежно оставлять средства для обогрева. Однако, при отдельных конструктивных решениях сад, ориентированный на север в силах быть климатическим распределителем наподобие лоджии, и удастся снизить затраты на обогреве иных комнат коттеджа. О подробностях затрат энергии в отдельном случае подробно сможет рассказать не риелтор либо агентство недвижимости, а практикующий специалист-архитектор.
Оставшиеся две "зимнесадовых" ориентации: на запад и восток. Данный вопрос, как вы понимаете, для поклонников прекрасного. Один вариант даст счастье приветствовать в зимнем саду первые лучи солнца и безупречно соответствует для утренней трапезы, западный вариант - для любителей ужина с видом на закат. Нередко, загородная недвижимость имеет сразу 2 сада в двух направлениях: как на восточной, так и на западной стороне особняка. Это вдвойне приятно. Что касается кондиционирования и обогрева - не основная статья материальных расходов. Существенный момент, следует принимать во внимание, что в восточной стороне летом будет жарко практически целый день, а на западной половине - нежарко первую часть дня.
Например, когда смотрит зимний сад стеклами во все направления то это, скорее всего, оранжерея, а не зимний сад. В случаях, когда риелтер настаивает, что это - сад, требуется перепроверить данные и возможно пообщаться с архитектором. В чем разница? Оранжерея - изначально достроенное помещение не являющееся составным крылом дома. В ней высаживают растения, разумеется, не трудно обставить оранжерею красивой садовой мебелью, и проводить фуршеты. Оранжерея даже может быть соединена с коттеджем коридором, но при этом конструктивно остаётся самостоятельной конструкцией. На практике это проявляется в особенностях отопления или иных моментах. Как правило, самые дорогие зимние сады украшены двумя возможно тремя окнами, а то и, случается, тремя стенами и стеклянной крышей. Бесспорно это очень шикарно, очень великолепно, очень дорого. Шикарно не только в контексте стоимости за дом, хотя, такая конструкция доступно расцениваться не должна, но и в смысле предстоящих затрат.
Несомненно, что: чем огромней метраж окон, тем дороже Вам предстоит расплачиваться за электричество. В жару в такой Зимний сад устремится фонтан лучей солнца, создавая здесь парилку. Необходимо будет побеспокоиться о специальных жалюзи, и это гарантировано вызовет большие расходы - плюс не каждая компания возьмётся за настолько сложную работу, беря в расчет конструктивные особенности данного " стеклянного королевства ". Так что, вдруг вам нестерпимо хочется стать хозяином дома с таким зимним садом, готовьтесь возложить на плечи сверх расходы ( лучше всего украсить окна тонирующим покрытием ), или, когда риелтор или агентство предложит список вариантов - покупайте сад с уже тонированными стеклами. Безусловно это недешево. Но в конечном итоге будет рациональней.
Не бывает настоящий зимний сад слишком низким - ориентир трех метровая высота. Загородная недвижимость элит-класса вообще предпочитает не мелочиться, возводить 2-х этажные сады - оптимально с позиции архитектуры и эргономики.
Зимний сад это бесспорно, прекрасное помещение, которое подарит Вам море удовольствия, но относиться к приобретению коттеджа с зимним садом надо продуманно, с тщательным осмотром всех деталей, чтоб через года не разочароваться.
Подробнее читайте на портале ruspravo-rielt.ru

0

2

 

0


Вы здесь » Тематические форумы "Гродно" » Статьи » Выбор дома с зимним садом - важный момент


форум на 24bb Создать форум бесплатно